济南新房价环比连跌两个月，二手房价迎21个月以来首跌

22日， 国家统计局发布2017年1月份70个大中城市住宅销售价格 变动情况。继去年12月份济南新房房价首次环比下跌后， 1月份再微降0.1%，降幅缩窄。另外，济南二手房价格出 现了21个月以来的首次下跌，跌幅0.2个百分点。

  济南1月新房价格微降0.1% ，降幅收窄

  22日，国家统计局发布了1月份70个大中城市住宅销 售价格统计数据。统计数据显示，70城中仅有包括济南在 内的20个城市在1月份新建商品住宅价格环比为下跌状况 ，其中济南新建商品住宅价格环比微降0.1％，同比上涨 19%，其中90平米以下的商品住宅环比下跌0.1％；90至 140平米的商品住宅环比下跌0.1％；140平米以上的商品 住宅环比持平。

  数据显示，在纳入统计的其他省内城市中，青岛环比 上涨0.1%，同比上涨13 . 2%；烟台环比上涨0 . 3%，同 比上涨5 . 5%；济宁环比上涨0 .2%，同比上涨2.0%。

  去年12月份，济南限购政策进一步加强后，济南新房 房价在经历16个连涨后，微跌0 . 3%。1月份，新建商品 住宅价格保持下跌态势，但降幅有所收窄，仅为0.1%。但 可以看出，限购政策出台后，济南房价基本处于稳定态势 。

  二手房价迎21个月以来首跌

  数据显示，济南二手房房价，在经历了21个月的涨幅 后，最终首次出现下降，跌幅0.2个百分点。

  济南二手房价格从2015年的4月份到去年12月份，有 18个月环比上涨（其余3个月环比持平），1月份二手房价 环比首次出现下跌，跌幅为0.2个百分点，其中90平米以 下的二手住宅环比跌幅为两个百分点；90至140平米的二 手住宅环比跌幅为三个百分点；140平米以上的二手住宅 环比跌幅为两个百分点。

  去年12月份，济南新房价格首次出现环比下降，但在 二手房价格方面，济南房价依然坚挺，环比上涨0 . 6%。 当时业内人士分析，二手房对于调控不如新房敏感，但若 新房价格持续回落，二手房价的坚挺也不会很久。

  除了济南外，纳入统计的省内其他城市，二手房价格 依然保持上涨态势，其中青岛1月份二手房价环比上涨0.6 个百分点，烟台1月份环比上涨0.4个百分点，济宁1月份 环比上涨0.5个百分点。（编辑：宇强）

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