假离婚买房变真离婚，男子起诉前妻索要房屋败诉

王先生和李女士是一对刚结婚不到5个月的新婚夫妇，因王先生婚前有一套房，为便宜买二套房，两人决定假离婚，共同出资首付35万余元，以妻子名义贷款买二套房。谁承想两人离婚后，房买好了，却不复婚了。王先生将李女士告上武汉市江夏区法院，索要房子。最终，法院判决房屋归李女士所有，李女士需支付26万余元给王先生。

新婚5个月决定假离婚买房

2016年11月，王先生和李女士登记结婚，婚后两人想再买一套房，因王先生婚前有一套房子，如果直接购买二套房，房屋的首付款及还贷利息较高。因此，王先生和李女士商议，离婚共同出资，再以李女士的名义购买第二套房屋以减轻首付压力，等房子买了以后再复婚。随后，王先生转了20万余元个人存款、一部分共同存款13万元给李女士，用于买房。

2017年3月，王先生和李女士协议离婚。离婚后，王先生又转了几次工资给李女士。2017年6月，两人以李女士的名义，买了一套售价110万余元的房子，其中首付35万余元，贷款79万余元。2017年7月，房子开始要还贷款，王先生转了5万余元。

这期间，双方居住在一起并商议复婚，结果双方矛盾较大，始终达不成一致，2018年9月，李女士离开王先生搬回家居住了。

眼看复婚无望了，房子也已经买了，2019年8月，王先生将李女士告上了武汉市江夏区法院，索要房子。

复婚不成，前夫起诉前妻索要房子

法庭上，王先生说房子自己也有份，当初两人说好了一起共同买房，买房子首付款，他出了22万余元，还出了一些还贷钱，整个买房款他出资了一半以上，要求按照出资比例确认房子归谁所有。

李女士辩称，房子是自己离婚后单独出资购买的，房屋归自己所有。王先生在婚内期间转给自己的钱，是用作夫妻婚内共同生活所用而不是买房子。实际上首付款也是自己全部出资的，王先生没有出一分钱。

经审理，法院认为双方为共同购房而离婚，以李女士名义购房的事实具有高度可能性，但两人为了规避当地房地产限购限贷政策采取离婚方式来购房，有违公序良俗，亦损害社会公共利益，双方共同购房的法律行为无效，双方应自担风险。因此，王先生主张按照出资比例来确认涉案房屋份额并予以分割，缺乏法律依据，驳回了王先生诉讼请求。

经过核算，法院认定王先生共向李女士支付了购房款26万余元。因此，法院判决李女士退还王先生26万余元，房屋归李女士所有。

王先生不服提出上诉，今年6月，二审法院维持了原判。

法官说法：“假离婚”面临法律风险

今日，承办法官告诉记者，为了规避房地产限购政策，或者为了享受购房优惠政策，夫妻假离婚、真购房的现象存在，但夫妻双方对于法律后果认识不足，一旦发生纠纷，将面临财产分割、子女抚养权等问题。

法官介绍，法律上不存在“假”离婚，只要办理离婚登记手续在法律上就解除了婚姻关系，双方要承担的法律后果与“真”离婚一样。离婚后，双方是不能按照夫妻共同财产进行分割的，离婚后取得的财产属于个人财产。因此，“假”离婚中如果获得房屋的一方不想复婚，另一方很有可能面临人财两空的状况。“假”离婚买房实际上是用自己的诚信来享受相关优惠政策，如果发生纠纷，也是为自己的行为买了单。

（编辑：映雪）

315记者摄影家网,假离婚买房,变真离婚